Как выделить и оплатить этапы в контракте?
Основные признаки этапа — это приемка и оплата (п. 8.4 ст. 3 Закона № 44-ФЗ). Выделяйте этапы в контракте, когда планируете неоднократно проводить приемку и оплату. Правило применяют для всех контрактов без исключений — даже для контрактов с неопределенным объемом и едпоставщиком.
ПРИМЕР
Как определить, что в контракте нужно выделить этапы
Заказчик закупает продукты питания.
Срок исполнения контракта — с 1 февраля по 1 сентября.
Поставку продуктов планируют проводить ежемесячно. Так как после каждой поставки заказчик подписывает документ о приемке и оплачивает товар, нужно выделить этапы.
Когда выделять этапы контракта не обязательно
Выделять этапы в контракте не обязательно, если планируете закрыть исполнение разовой приемкой и оплатой. Например, можно не выделять этапы, если поставку ТРУ проводите периодически, но подписывать документ о приемке и оплате будете единоразово. Такой способ подойдет для контрактов с небольшим сроком исполнения обязательств. Главное здесь — соблюдать срок из контракта, в течение которого заказчик должен подписать документ о приемке.
ПРИМЕР
Как заказчик определил, что этапы в контракте можно не выделять
Заказчик закупает офисную бумагу.
Срок исполнения контракта — с 1 февраля по 1 марта:
- первая поставка — 6 февраля;
- вторая поставка— 13 февраля.Таким образом, с момента первой поставки подписать документ о приемке нужно до 24 февраля. Заказчик посчитал, что до этой даты успеет рассмотреть и подписать документы по обеим поставкам, поэтому не стал выделять этапы.Как прописать этапы в извещении и контрактеПРИМЕРЗаказчик закупает для учреждения столы и стулья на сумму 800 тыс. руб. Срок исполнения контракта с 1 июня по 1 сентября. При этом первую половину товаров нужно принять уже в июле, а вторую — в августе. Заказчик выделил в извещении и проекте контракта два этапа:
- Как указать этапы в закупке на поставку товаров
- Выделяйте этапы исходя из своих потребностей. Для каждого этапа в извещении укажите срок его исполнения и цену (п. 8 Постановления № 60). Количество этапов определите исходя из количества планируемых приемок и выплат. При этом не важно, что вы закупаете: товары, работы или услуги.
- Также заказчик вправе не выделять этапы, когда их объективно невозможно определить. Такая ситуация бывает в контрактах по заявкам.
- В условиях контракта заказчик указал, что документы о приемке подпишет в течение 14 рабочих дней.
- 1-й этап: с 1 июня по 15 июля — на сумму 400 тыс. руб.;
- 2-й этап: с 16 июля по 15 августа — на сумму 400 тыс. руб.ПРИМЕРЗаказчик закупает работы по капремонту двух помещений на сумму 6 млн руб. Срок исполнения контракта — с 1 февраля по 1 августа. Так как в одном из помещений объем работ меньше, то заказчик разделил контракт на этапы:
- Как указать этапы в закупке на выполнение работ
- При закупке работ можно определить этапы исходя из вида работ и срока их сдачи. Закон № 44-ФЗ не запрещает указывать пересекающиеся этапы. Например, новый этап может начинаться до того, как закончится предыдущий.
- 1-й этап: с 1 февраля по 1 апреля — на сумму 2 млн руб.;
- 2-й этап: с 1 февраля по 1 июля — на сумму 4 млн руб.ПРИМЕРЗаказчик закупал услуги охраны.Приемку и оплату заказчик планировал осуществлять раз в месяц, поэтому выделил этапы:
- Срок исполнения контракта — с 1 июля по 31 октября.
- Как указать этапы в закупке на оказание услуг
- Если закупаете услуги и планируете оплачивать их ежемесячно, то определите периоды, в которые услуга должна быть оказана, и укажите стоимость каждого этапа.
- 1-й этап: с 1 по 30 июля — на сумму 200 тыс. руб.;
- 2-й этап: с 1 по 31 августа — на сумму 200 тыс. руб.;
- 3-й этап: с 1 по 30 сентября — на сумму 200 тыс. руб.
- Образцы извещений с этапами
Извещение на поставку товара |
Извещение на выполнение работ |
Извещение на оказание услуг |
Скачать |
Скачать |
Скачать |
Как выделить этапы в контракте
Указывайте этапы в проекте контракта, как в извещении. Этапы исполнения контракта —существенное условие. При заключении контракта изменить данные об этапах исполнения контракта нельзя.
Распишите этапы в графике исполнения контракта. График оформите как приложение к контракту. Укажите, что оплатите работы по этапам в соответствии с графиком (п. 10 Постановления № 60).
Как авансировать этапы контракта
В каждом этапе укажите размер аванса в виде процента от его цены. При этом нельзя устанавливать:
- разный процент аванса в разных этапах (письмо Минфина от 15.07.2022 № 24-06-07/68449);
- аванс на последнем этапе исполнения контракта, если закупку проводите за счет федеральных средств (п. 19 Положения № 1496).ПРИМЕРЗаказчик проводит закупку на текущий ремонт помещений с авансом в размере 30 процентов. Цена контракта — 900 тыс. руб. Работы разделили на три этапа, поэтому в условиях оплаты заказчик указал, что оплата за выполненные работы осуществляется путем перечисления авансового платежа в течение семи рабочих дней с даты начала исполнения этапа контракта. Окончательный расчет по каждому этапу контракта проводится после исполнения подрядчиком своих обязательств с учетом перечисленного авансового платежа.Второй этап на сумму 500 тыс. руб. начинается 15 апреля. В течение семи рабочих дней заказчик оплатит аванс в размере 150 тыс. руб. (30% от цены этапа). Окончательный расчет по этапу на сумму 350 тыс. руб. заказчик проведет после того, как подпишет документ о приемке.Какие особенности учесть заказчику при указании этаповМНЕНИЕЧаще всего заказчики допускают нарушения, связанные с включением противоречивой информации в извещение и проект контракта.Как прописать ответственность сторон в поэтапном контрактеПРИМЕРЗаказчик предусмотрел пять этапов в контракте на поставку товара.Стоимость каждого этапа — 2 млн руб.В контракте заказчик прописал, что за каждый факт ненадлежащего исполнения обязательств поставщиком размер штрафа составит 10 процентов от цены этапа, или 200 тыс. руб. Образцы контрактов с этапами
- Также заказчик указал, что за нарушение поставщиком срока исполнения отдельного этапа контракта пени будут начислены от цены этапа контракта по правилам части 7 статьи 34 Закона № 44-ФЗ.
- По правилам пункта 3 Постановления № 1042, если цена этапа не превышает 3 млн руб., то размер штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств поставщиком — 10 процентов от цены этапа контракта.
- Цена контракта — 10 млн руб.
- Как установить в контракте размер неустойки за нарушение обязательств
- Для ответственности сторон в поэтапном контракте есть важная особенность: все размеры штрафов и пеней для заказчика и поставщика нужно указать в зависимости от цены каждого этапа контракта.
- Например, при закупке работ заказчики не указывают в извещении этапы согласно приложенному к проекту контракта графику выполнения работ. Такие действия заказчика нарушают пункт 8 части 1 статьи 42 Закона № 44-ФЗ и влекут ответственность в размере 15 000 руб. — для сотрудника, 50 000 руб. — для организации (ч. 1.4 ст. 7.30 КоАП).
- ФАС о самых частых ошибках в контрактах с этапами
- Сведения об этапах контракта должны совпадать и в извещении, и в контракте. Несоответствие таких данных контролеры признают нарушением.
- Третий этап на сумму 200 тыс. руб. начинается 10 июня. В течение семи рабочих дней заказчик оплатит аванс в размере 60 тыс. руб. (30% от цены этапа). Окончательный расчет по этапу на сумму 140 тыс. руб. заказчик произведет после того, как подпишет документ о приемке.
- Первый этап на сумму 200 тыс. руб. начинается 10 марта. В течение семи рабочих дней заказчик оплатит аванс в размере 60 тыс. руб. (30% от цены этапа). Окончательный расчет по этапу на сумму 140 тыс. руб. заказчик произведет после того, как подпишет документ о приемке.
- Как указать аванс в контракте с этапами
- Если контракт за счет федеральных средств подлежит казначейскому сопровождению, то заказчик вправе установить аванс и на последнем этапе исполнения.
Контракт на поставку товара |
Контракт на выполнение работ |
Контракт на оказание услуг |
Скачать |
Скачать |
Скачать |
Как прописать этапы в контракте с неизвестным объемом
Выделяйте этапы в закупках с неизвестным объемом, только если приемку и оплату будете проводить неоднократно. Кроме того, заказчик вправе установить этапы указанием на событие (заявку), а не дату.
МНЕНИЕ
ФАС о праве заказчика привязывать срок этапа к заявке
Срок исполнения этапа состоит из сроков на приемку и оплату. При этом срок может определяться календарной датой, истечением периода времени или указанием события, которое должно неизбежно наступить (ст. 190 ГК). Заказчик в извещении и проекте контракта может привязать срок отдельного этапа к конкретному событию, например заявке заказчика.
На право привязывать сроки этапов к событию также указывает Минфин в письме от 12.01.2023 № 24-06-09/1232).
ПРИМЕР
Как заказчик указал этапы в закупке с неопределенным объемом
Заказчик проводил закупку с неопределенным объемом на поставку продуктов питания.
Срок исполнения контракта — с 1 марта по 1 сентября.
Максимальное значение цены контракта — 1 млн руб.
Приемку и оплату заказчик планировал проводить ежемесячно, поэтому выделил этапы:
- 1-й этап: с 1 по 31 марта — на сумму 200 тыс. руб.;
- 2-й этап: с 1 по 30 апреля — на сумму 200 тыс. руб.;
- 3-й этап: с 1 по 31 мая — на сумму 200 тыс. руб.;
- 4-й этап: с 1 по 30 июня — на сумму 200 тыс. руб.;
- 5-й этап: с 1 по 31 июля — на сумму 200 тыс. руб.Если до истечения срока исполнения этапа продукты будут выбраны на меньшую сумму, чем установлено в этапе, стороны заключают дополнительное соглашение о переносе срока исполнения этапа.ПРИМЕРЗаказчик проводил закупку с неопределенным объемом на поставку продуктов питания.Максимальное значение цены контракта — 1 млн руб.
- Поставка продуктов должна осуществляться по заявкам заказчика. При этом приемку и оплату заказчик планировал проводить ежемесячно, поэтому выделил этапы:
- Срок исполнения контракта — с 1 марта по 1 сентября.
- Как заказчик указал этапы в закупке с условием о поставке товара по заявкам
- Аналогичным образом можно выделить этапы в контрактах с условием о поставке товара по заявкам заказчика. В этой ситуации есть опасность, что заказчик выберет больше или меньше товара в пределах одного этапа, и тогда фактическая приемка будет противоречить условиям контракта. Как решить эту проблему, смотрите в примере ниже.
- Также заказчик прописал, что подписывать документ о приемке и оплачивать поставленные товары по этапу будет только после достижения объема поставок на всю сумму этапа.
- 1-й этап: с 1 по 31 марта — на сумму 200 тыс. руб.;
- 2-й этап: с 1 по 30 апреля — на сумму 200 тыс. руб.;
- 3-й этап: с 1 по 31 мая — на сумму 200 тыс. руб.;
- 4-й этап: с 1 по 30 июня — на сумму 200 тыс. руб.;
- 5-й этап: с 1 по 31 июля — на сумму 200 тыс. руб.Также заказчик прописал, что подписывать документ о приемке и оплачивать поставленные товары по этапу будет только после достижения объема поставок на всю сумму этапа.Однако не всегда есть возможность выделить этапы в контрактах по заявкам. Например, в закупках по техобслуживанию и ремонту оборудования, поставке запчастей заранее выделить этапы бывает затруднительно. Так как неизвестно, с какой периодичностью и в каком объеме потребуются товары, работы или услуги.В каких контрактах по заявкам заказчик вправе оставить один этапСрок исполнения контракта — один год.В контракте заказчик указал, что исполнитель обязан приступить к выполнению работ в течение пяти календарных дней со дня получения заявки.Если в контракте без этапов неоднократно проводите приемку и оплату, будьте готовы доказывать контролерам, что определить цену и срок этапов было невозможно.ФАС про неоднократную приемку и оплату в одноэтапных контрактахЕсли есть возможность заранее определить этапы, это нужно сделать. Отсутствие этапов в контракте с периодической приемкой и оплатой является нарушением.Как исполнять контракты с этапамиКогда и как изменить этапы в контрактеМНЕНИЕЗаказчик вправе менять срок отдельных этапов контракта в пределах общего срока исполнения контракта. При этом стоимость этапов остается неизменной.Закон № 44-ФЗ не запрещает указывать в контракте отдельные этапы, сроки исполнения которых пересекаются. Это поможет заказчику решить проблемы с указанием отдельных этапов исполнения контракта (письмо департамента по регулированию контрактной системы Краснодарского края от 18.03.2022 № 45-05-12-483/22).ПРИМЕРСтороны заключили контракт на поставку стульев на сумму 900 тыс. руб. Сроки и стоимость отдельных этапов по контракту:
- Как изменить срок исполнения этапа в контракте
- Заключайте допсоглашение по постоянному основанию, если нужно изменить только сроки этапов контракта. Менять стоимость этапов по этому основанию нельзя.
- Например, если товар досрочно поставили на всю сумму этапа контракта. Стороны могут допсоглашением сократить срок такого этапа, а также передвинуть сроки последующих этапов.
- Специалист из Краснодарского края рассказала о возможности изменить сроки этапов
- Изменить этапы в контракте можно по постоянным или временным основаниям. По соглашению сторон можно менять срок отдельного этапа, но в пределах срока исполнения контракта в целом (п. 12 ч. 1 ст. 95 Закона № 44-ФЗ).
- Весь процесс исполнения контракта должен проходить с учетом выделенных этапов. Заказчик не вправе изменить этапы в контракте, за исключением случаев, предусмотренных в Законе № 44-ФЗ.
- Например, в контрактах на коммунальные услуги заказчик производит оплату по счету каждый месяц. Поэтому, если контракт заключили на год, нужно выделить 12 этапов.
- Заказчики вправе неоднократно принимать и оплачивать ТРУ в рамках одного этапа, если контракт исполняется по заявкам. При внесении сведений об исполнении такого контракта в ЕИС заказчик должен установить признак о том, что контракт исполняется по заявкам.
- МНЕНИЕ
- За время исполнения контракта оборудование сломалось два раза. Заказчик оба раза принял и оплатил работы, а в сведениях об исполнении в ЕИС установил признак, что обязательства исполнили по заявке.
- Определить заранее, когда именно оборудование выйдет из строя, нельзя, поэтому выделить этапы невозможно. Контракт заключили с условием о выполнении работ по заявке заказчика.
- Заказчик провел закупку на ремонт оборудования.
- ПРИМЕР
- Если до истечения срока исполнения этапа продукты будут выбраны на меньшую сумму, чем установлено в этапе, стороны заключают дополнительное соглашение о переносе срока исполнения этапа.
- Заказчик указал, что поставка продуктов осуществляется в течение двух рабочих дней с момента получения заявки. При этом заявки заказчик будет направлять в пределах срока исполнения этапа.
- 1-й этап: с 1 по 31 марта — 300 тыс. руб.;
- 2-й этап: с 1 по 30 апреля — 300 тыс. руб.;
- 3-й этап: с 1 по 31 мая — 300 тыс. руб.
- При исполнении первого этапа поставщик передал заказчику стулья на всю сумму первого этапа уже 25 марта. Чтобы начать исполнение второго этапа, стороны дополнительным соглашением указали новые сроки этапов:
- 1-й этап: с 1 по 25 марта — 300 тыс. руб.;
- 2-й этап: с 26 марта по 30 апреля — 300 тыс. руб.;
- 3-й этап: с 1 по 30 мая — 300 тыс. руб.ВНИМАНИЕСрок для внесения сведений в реестр контрактов составляет пять рабочих дней с даты, когда заключили допсоглашение (ч. 3 ст. 103 Закона № 44-ФЗ).
- Образцы дополнительных соглашений на изменение этапов
- Заказчик обязан своевременно разместить в ЕИС сведения об изменении этапов по контракту
- До конца 2023 года заказчик вправе изменить любые сведения об этапе по временным нормам из-за обстоятельств, которые не зависят от воли сторон. Допсоглашение заключают на основании решения Правительства, региона или муниципалитета (ч. 65.1 ст. 112 Закона № 44-ФЗ). Также государственные и муниципальные заказчики вправе менять наименование, состав, объемы, вид работ и цену отдельных этапов в строительных контрактах (постановление от 16.04.2022 № 680).
Постоянные основания |
Временные основания |
||
Об изменении этапа |
Об изменении по части 65.1 |
Об изменении по ПП № 680 |
|
Скачать |
Скачать |
Скачать |
Как закрыть контракт с поэтапным исполнением
Заказчику необходимо отслеживать сроки приемки и оплаты по каждому этапу. Ведь любая просрочка будет считаться нарушением условий контракта.
По каждому случаю приемки заказчик обязан провести экспертизу ТРУ, а в случае нарушения обязательств — начислить неустойку, которую рассчитывают от стоимости этапа.
ПРИМЕР
Как рассчитать пени за просрочку в поэтапном контракте
Заказчик разделил поставку мебели на два этапа.
Цена первого этапа — 850 тыс. руб.
Цена второго этапа — 350 тыс. руб.
Общая цена контракта — 1 млн 200 тыс. руб.
Первый этап поставщик исполнил без нарушений. Во втором этапе поставщик нарушил срок поставки на 14 дней.
Заказчик рассчитал неустойку от стоимости этапа за 14 дней:
350 000 руб. : 300 × 7,5% × 14 дн. = 1225 руб.
Заказчик взыскал с поставщика неустойку в размере 1225 руб.
Если заказчик нарушит обязательства по контракту, то поставщик также начислит неустойку. Правило зеркальное и касается как сроков приемки, так и оплаты по этапу контракта.
МНЕНИЕ
Минфин о неустойках в поэтапных контрактах
Если заказчик нарушит срок исполнения обязательств по этапу, то поставщик, подрядчик или исполнитель начислит пени. Заказчик обязан оплатить неустойку, которая начислена правомерно (письмо Минфина от 12.01.2023 № 24-06-09/1232).
Размещайте в ЕИС сведения об исполнении каждого этапа контракта не позднее пяти рабочих дней со дня, следующего за днем исполнения этапа. Сведения о приемке вносите в реестр не позднее одного рабочего дня со дня, следующего за днем подписания документа о приемке. При электронной приемке сведения направляйте в день подписания документа о приемке в ЕИС.
Как провести частичную приемку по этапу контракта
Подписывайте документ о приемке только после того, как этап полностью исполнен. Однако в ходе одного этапа можно принять и частично исполненные обязательства, то есть фактически получить ТРУ, но не оплачивать их.
МНЕНИЕ
ФАС о возможности несколько раз принимать продукцию в рамках одного этапа
Заказчик вправе в ходе исполнения отдельного этапа контракта неоднократно принимать ТРУ. Это не нарушает требования пункта 8.4 части 1 статьи 3 Закона № 44-ФЗ, если заказчик подпишет документ о приемке и произведет оплату один раз.
Заказчики часто путают дату поставки товара, выполнения работы или оказания услуги и дату приемки, а они могут отличаться. Дата приемки — день, когда заказчик подписал документ о приемке. Дата поставки — день, когда заказчик получил товар.
МНЕНИЕ
Эксперт из Санкт-Петербурга о том, как подтвердить несколько поставок в одном этапе
Дата передачи товара заказчику и дата приемки — разные понятия. Каждый факт поставки товара, выполнения работы или оказания услуги необходимо документально подтвердить. Например, поставку товара может подтвердить ТТН. Если по этапу поставка осуществляется неоднократно, то документы, которые это подтверждают, нужно приложить к электронному документу о приемке.
Как накажут за нарушения в работе с этапами контракта
Заказчика, который нарушит правила работы с поэтапными контрактами, привлекут к административной ответственности. Виды нарушений и размеры штрафов смотрите в таблице.
Как накажут заказчика за нарушения в работе с этапами контракта
Этап закупки |
Нарушение |
Ответственность |
Размещаете извещение и проект контракта |
Включили в извещение и проект контракта противоречивые сведения об этапах исполнения контракта |
15 000 руб. — на сотрудника; 50 000 руб. — на организацию (ч. 1.4 ст. 7.30 КоАП) |
Заключаете контракт |
Изменили сведения об этапах в момент заключения контракта |
1 процент НМЦК, но не менее 5000 и не более 30 000 руб. — на сотрудника; 1 процент НМЦК, но не менее 50 000 и не более 300 000 руб. — на организацию (ч. 1 ст. 7.32 КоАП) |
Исполняете контракт |
Изменили сведения об этапах в момент исполнения контракта по основаниям, которые не предусмотрены в Законе № 44-ФЗ |
20 000 руб. — на сотрудника; 200 000 руб. — на организацию (ч. 4 ст. 7.32 КоАП) |
Подборка готовых решений для спорных практических ситуаций
СИТУАЦИЯ
Как выделить этапы в контракте с неизвестным объемом
В контракте с неизвестным объемом необходимо прописать этапы поставки части товара, выполнения части работы или услуги по заявкам заказчика с последующей приемкой и оплатой. Если в контракте таких условий нет, то приемка части товара, работы или услуги не будет являться этапом исполнения контракта (письмо Минфина от 25.10.2021 № 24-06-06/86152).
СИТУАЦИЯ
Выделять ли этапы в контракте с едпоставщиком по пункту 4 части 1 статьи 93 Закона № 44-ФЗ
Пропишите этапы исполнения контракта на свое усмотрение. Обязанности выделить этапы исполнения контракта нет (ст. 34 Закона № 44-ФЗ, письмо Минфина от 25.10.2021 № 24-06-06/86152).
Действуйте в зависимости от объекта закупки. Например, в закупках строительных или ремонтных работ удобно предусмотреть промежуточные сроки выполнения работ.
СИТУАЦИЯ
Вправе ли заказчик не выделять отдельные этапы в контрактах, которые исполняют по заявкам
Выделять этапы в контракте или нет, зависит от того, какие еще условия включаете в контракт. Есть два варианта.
- В контракт включили отдельные этапы. Поставку по заявкам считают этапом контракта, если в контракте есть еще два обязательных условия. Первое — заказчик обязан принять товар по заявке и оформить документ о приемке. Второе — заказчик обязан оплатить часть товара, который получил по заявке. Если оба условия в контракте прописали, значит придется выделять этапы.
Например, закупаете продукты питания. В контракте пишете, что продукты поставщик должен поставлять по заявкам. При этом говорите, что при каждой поставке по заявке будете оформлять документ о приемке, а затем оплачивать товары в рамках заявки. Это поэтапный контракт. Срок этапа контракта определяйте не датой, а событием — заявкой заказчика. Ведь точные даты, когда понадобится продукция, вы не знаете. То, что срок можно определять указанием события, которое должно неизбежно наступить, прописано в ГК.
- В контракте отсутствуют отдельные этапы. Факт, что заказчик принимает часть продукции по контракту, не значит, что это этап контракта. Обязанности оплатить эту принятую часть у заказчика нет. То есть, если принимаете часть продукции, но в контракте не пишете, что должны оформить приемку и оплатить полученную часть, не выделяйте этапы. Все приемочные документы и оплату проведете, когда получите продукцию целиком.
Например, заключили годовой контракт на услуги по диагностике техники. В контракте указали, что в течение года исполнитель оказывает услуги по заявкам заказчика. А оплату установили в конце года одной суммой. В таком контракте этапов не будет.
Разъяснения дали специалисты Минфина в письме от 25.10.2021 № 24-06-06/86152.
СИТУАЦИЯ
Оплачивать ли работы, если из трех этапов подрядчик выполнил два, при этом предусмотрена поэтапная оплата
Заказчик должен оплатить работы, которые подрядчик фактически выполнил по этапу контракта, в определенный срок. Вывод следует из части 13.1 статьи 34, части 8 статьи 30 Закона № 44-ФЗ.
Оплата работ — это обязанность заказчика. Оплату проводят на основании актов выполненных работ при условии, что работы подрядчик выполнил надлежащим образом и в согласованный срок. Если по двум этапам работы выполнены и приняты заказчиком, то необходимо их оплатить.
Допустим, в контракте заказчик написал, что оплата за выполненные работы проходит поэтапно на основании актов при условии надлежащего выполнения всех предусмотренных на данном этапе работ. Если на определенном этапе подрядчик выполнит часть работ ненадлежащим образом, то заказчик вправе не принимать и не оплачивать работы.
Обратите внимание на нормы ГК по вопросам оплаты выполненных подрядчиком работ.
Нормы ГК по вопросу оплаты подрядных работ
Позиция |
Обоснование |
Позиция |
Обоснование |
По договору строительного подряда подрядчик обязан в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить другие строительные работы. Заказчик обязан создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену |
Часть 1 статьи 740 ГК |
Заказчик оплачивает выполненные работы в размере, который предусмотрен сметой. Сроки и порядок оплаты установлены законом или договором строительного подряда. Если указаний нет ни в законе, ни в договоре, то оплату проводят в соответствии со статьей 711 ГК |
Часть 1 статьи 746 ГК |
Договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов. Тогда заказчик обязан заплатить подрядчику после окончательной сдачи результатов работы. Условие — работу выполнили надлежащим образом и в согласованный срок либо, с согласия заказчика, досрочно |
Часть 1 статьи 711 ГК |
Заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, осмотреть и принять выполненную работу. Подрядчик участвует в осмотре. Если заказчик обнаружит отступления от договора, которые ухудшают результат работы, или другие недостатки, немедленно заявляет об этом подрядчику |
Часть 1 статьи 720 ГК |
Заказчик, который принял работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки. Условие действует, если иное не предусмотрели договором подряда |
Часть 3 статьи 720 ГК |
Подрядчик сдает работы, а заказчик принимает по акту, который подписывают обе стороны. Если одна из сторон отказывается подписать акт, в документе делают отметку. Акт подписывает другая сторона |
Часть 4 статьи 753 ГК |
СИТУАЦИЯ
Можно ли в контракте c этапами указать, что заказчик оплатит работу по факту исполнения всего контракта
Нельзя, если по итогам каждого этапа подрядчик представляет заказчику акт выполненных работ.
Дело в том, что заказчик обязан оплатить выполненные работы в определенный срок с даты подписания документа о приемке выполненного этапа работ. Вывод следует из части 13.1 статьи 34, части 8 статьи 30 Закона № 44-ФЗ.
СИТУАЦИЯ
Вправе ли заказчик несколько раз изменять сроки этапов в контракте
Да, вправе. Стороны могут менять сроки этапов контракта допсоглашением по пункту 12 части 1 статьи 95 Закона № 44-ФЗ неоднократно. Ограничений по количеству изменений контракта в Законе № 44-ФЗ нет.
СИТУАЦИЯ
Нужно ли проводить экспертизу по отдельным этапам контракта
Да, нужно. Каждый этап контракта включает в себя приемку, проводить которую без экспертизы поставленного товара, выполненной работы или оказанной услуги нельзя (п. 1 ч. 1 ст. 94 Закона № 44-ФЗ).
СИТУАЦИЯ
Можно ли исключить из контракта отдельные этапы
Нет, нельзя.
В Законе № 44-ФЗ нет оснований, чтобы исключить из контракта этапы. Если незаконно уберете их из контракта, то ответственного сотрудника оштрафуют на 20 тыс. руб., а организацию — на 200 тыс. руб. (ч. 4 ст. 7.32 КоАП).
СИТУАЦИЯ
Ставить ли в реестре контрактов признак «исполнение завершено» при размещении сведений об исполнении этапа
Не устанавливайте признак, если исполнили только промежуточный этап. Проставьте признак о завершении исполнения контракта/этапа контракта в ЕИС, когда полностью исполните обязательства по всем этапам контракта. При наличии такого признака в сведениях об исполнении контракт переходит в статус «исполнение контракта завершено».
© Материал из Справочной системы «Госзаказ».